Lux Houses simplifica la gestión de alquileres de corta duración.
Expertos locales
Somos una empresa familiar que tiene un gran conocimiento del área de Norwich. Con años de experiencia trabajando en Norwich, sabemos exactamente lo que buscan las personas que vienen a Norwich.
Ganar mas
Conseguimos una alta ocupación media que te proporciona rentabilidades mucho mayores. El marketing por correo electrónico, la publicidad en redes sociales y el SEO son solo algunas de las formas en que aumentamos nuestra ocupación.
Sin complicaciones
Nos ocuparemos de todos los aspectos del cuidado de su hogar. Nos encargaremos de todos los aspectos, desde la limpieza, el diseño de interiores, el marketing, la fotografía y los paquetes de bienvenida.
Cuidado profesional
La propiedad será mantenida y cuidada. Nuestro limpiador entra una vez a la semana como mínimo, a diferencia del residencial, donde suelen pasar seis meses entre visitas.
Debido a la creciente demanda, siempre estamos buscando más propiedades, por lo que si usted es un propietario que busca vender o alquilar su propiedad, podemos encontrar la solución perfecta para usted.
Si está considerando vender, podemos intentar acordar una opción de compra (a menudo el valor total de mercado) y discutir esta opción durante una conversación confidencial y gratuita con nosotros.
Trabajamos con empresas, aeropuertos y hospitales de todo el país para ayudar a alojar a sus empleados profesionales, tripulaciones de cabina y médicos que necesitan alojamiento en la zona.
No pueden comprometerse a AST prolongados ya que pueden estar en el área solo por un corto período de tiempo (desde unos pocos días hasta 6 meses). Ahí es donde entramos nosotros y les brindamos alojamiento a corto plazo, mientras nos aseguramos de cumplir con nuestras obligaciones hacia usted como propietario o cliente.
Llenamos los vacíos alquilando la propiedad a huéspedes bien examinados que necesitan alojamiento mientras visitan la zona por placer y a familias que necesitan alojamiento debido a obras que se realizan en su residencia principal (a menudo las compañías de seguros financian las estancias).
Asumimos propiedades en las que primero hemos realizado la debida diligencia para evaluar la demanda en el área y ver si la propiedad sería adecuada para ser utilizada como alojamiento con servicios.
Identificamos qué perfil de huésped es probable que necesite alojamiento en su propiedad: huéspedes de placer, contratistas, huéspedes corporativos o una combinación de ambos. Nunca adquiriríamos una propiedad que no sea apropiada para alojamiento con servicios o alquiler vacacional.
Es de nuestra debida diligencia que podemos deducir si podemos ofrecerle uno de los siguientes:
Si su propiedad no es adecuada para nuestras necesidades pero aún está buscando una solución, ¡estamos seguros de que lo pondremos en contacto con alguien que pueda ayudarlo! (tenemos una amplia red de asociados aquí en Norfolk)
Opción 1 – Nos convertimos en tu inquilino
Nuestra empresa se convierte en su inquilino bajo un contrato de arrendamiento empresarial y brindamos los siguientes beneficios:
Opción 2: administramos la propiedad como alquileres a corto plazo en su nombre (como un agente de alquiler habitual)
En esta opción comercializamos su propiedad de la misma manera que en la opción 1, sin embargo, las diferencias clave son: - El rendimiento varía de un mes a otro y podría ser mayor que el monto del alquiler garantizado. Todos los beneficios de estancias cortas son recibidos por el propietario, una vez deducidos los costes y tasas (es decir, facturas, ropa de cama, gastos de limpieza). No hay alquiler mínimo garantizado. (es decir, si las reservas fueran bajas, la rentabilidad lo reflejaría). Todos los muebles son pagados por el propietario (podemos conseguirlos y configurarlos si lo desea como un servicio adicional). Recibimos 15% del ingreso bruto total que obtenemos de las reservas en su propiedad, estamos muy motivados para brindarle un mayor ingreso por la propiedad, ya que esto es beneficioso para ambas partes ya que usted, a su vez, obtiene una mayor ganancia.
Para confirmar su reserva y asegurar las fechas deseadas, debe realizar un depósito no reembolsable de "insertar importe". El saldo restante deberá pagarse 30 días antes de su llegada o inmediatamente si su reserva se realiza dentro de los 30 días posteriores a su llegada.
Además, solicitamos un depósito de seguridad de "insertar monto" al momento de la reserva para cubrir cualquier daño potencial a la propiedad durante su estadía. Este importe será reservado temporalmente uno o dos días antes de su llegada y liberado después de su salida, siempre que no haya desperfectos. También es necesario devolver las llaves y no es necesario hacer nada más si no se producen daños.
Reparamos y mantenemos la propiedad rápidamente cada vez que ocurre un problema. Nuestros huéspedes deben presentar una identificación, firmar los términos y condiciones y realizar un depósito de seguridad por cada estadía. Cualquier desperfecto se carga a la fianza del huésped, y disponemos de un seguro para cubrir cualquier imprevisto. Nuestros huéspedes no tienen derecho a ocupar la propiedad y pueden ser retirados si es necesario. Cuidamos bien la propiedad para mantener los estándares del hotel, lo que nos convierte en los inquilinos perfectos.
Ciertamente, como parte de nuestro análisis, le proporcionamos datos sobre su propiedad y los comparamos con alguna de nuestras otras propiedades utilizando un estudio de caso real.
Administramos múltiples propiedades y estamos dispuestos a conectarlo con nuestros otros propietarios/clientes para obtener sus comentarios sobre nuestros servicios. Por favor contáctenos para arreglar esto.
No dude en contactarnos en cualquier momento y le responderemos a la brevedad. Ninguna pregunta es demasiado trivial y estaremos encantados de proporcionar respuestas y demostrar nuestros sistemas. Sólo le llevará unos días analizar su propiedad. Si está interesado en explorar soluciones inmobiliarias, póngase en contacto con info@luxhouses-experience.com para una charla confidencial e informal sin compromiso.
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¿Cómo podemos ayudar? ¿Por qué debería considerarnos? ¿Quién se queda en las propiedades? ¿Cómo hacemos esto? ¿Cuáles son las opciones? ¿Cómo podemos ayudar?
Debido a la creciente demanda, siempre estamos buscando más propiedades, por lo que si usted es un propietario que busca vender o alquilar su propiedad, podemos encontrar la solución perfecta para usted.
Si está considerando vender, podemos intentar acordar una opción de compra (a menudo el valor total de mercado) y discutir esta opción durante una conversación confidencial y gratuita con nosotros.
¿Por qué debería considerarnos?Trabajamos con empresas, aeropuertos y hospitales de todo el país para ayudar a alojar a sus empleados profesionales, tripulaciones de cabina y médicos que necesitan alojamiento en la zona.
No pueden comprometerse a AST prolongados ya que pueden estar en el área solo por un corto período de tiempo (desde unos pocos días hasta 6 meses). Ahí es donde entramos nosotros y les brindamos alojamiento a corto plazo, mientras nos aseguramos de cumplir con nuestras obligaciones hacia usted como propietario o cliente.
Llenamos los vacíos alquilando la propiedad a huéspedes bien examinados que necesitan alojamiento mientras visitan la zona por placer y a familias que necesitan alojamiento debido a obras que se realizan en su residencia principal (a menudo las compañías de seguros financian las estancias).
¿Cómo hacemos esto?Asumimos propiedades en las que primero hemos realizado la debida diligencia para evaluar la demanda en el área y ver si la propiedad sería adecuada para ser utilizada como alojamiento con servicios.
Identificamos qué perfil de huésped es probable que necesite alojamiento en su propiedad: huéspedes de placer, contratistas, huéspedes corporativos o una combinación de ambos. Nunca adquiriríamos una propiedad que no sea apropiada para alojamiento con servicios o alquiler vacacional.
Es de nuestra debida diligencia que podemos deducir si podemos ofrecerle uno de los siguientes:
Si su propiedad no es adecuada para nuestras necesidades pero aún está buscando una solución, ¡estamos seguros de que lo pondremos en contacto con alguien que pueda ayudarlo! (tenemos una amplia red de asociados aquí en Norfolk)
Cuales son las opcionesOpción 1 – Nos convertimos en tu inquilino
Nuestra empresa se convierte en su inquilino bajo un contrato de arrendamiento empresarial y brindamos los siguientes beneficios:
Opción 2: administramos la propiedad como alquileres a corto plazo en su nombre (como un agente de alquiler habitual)
En esta opción comercializamos su propiedad de la misma manera que en la opción 1, sin embargo, las diferencias clave son: - El rendimiento varía de un mes a otro y podría ser mayor que el monto del alquiler garantizado. Todos los beneficios de estancias cortas son recibidos por el propietario, una vez deducidos los costes y tasas (es decir, facturas, ropa de cama, gastos de limpieza). No hay alquiler mínimo garantizado. (es decir, si las reservas fueran bajas, la rentabilidad lo reflejaría). Todos los muebles son pagados por el propietario (podemos conseguirlos y configurarlos si lo desea como un servicio adicional). Recibimos 15% del ingreso bruto total que obtenemos de las reservas en su propiedad, estamos muy motivados para brindarle un mayor ingreso por la propiedad, ya que esto es beneficioso para ambas partes ya que usted, a su vez, obtiene una mayor ganancia.
Para confirmar su reserva y asegurar las fechas deseadas, debe realizar un depósito no reembolsable de "insertar importe". El saldo restante deberá pagarse 30 días antes de su llegada o inmediatamente si su reserva se realiza dentro de los 30 días posteriores a su llegada.
Además, solicitamos un depósito de seguridad de "insertar monto" al momento de la reserva para cubrir cualquier daño potencial a la propiedad durante su estadía. Este importe será reservado temporalmente uno o dos días antes de su llegada y liberado después de su salida, siempre que no haya desperfectos. También es necesario devolver las llaves y no es necesario hacer nada más si no se producen daños.
Reparamos y mantenemos la propiedad rápidamente cada vez que ocurre un problema. Nuestros huéspedes deben presentar una identificación, firmar los términos y condiciones y realizar un depósito de seguridad por cada estadía. Cualquier desperfecto se carga a la fianza del huésped, y disponemos de un seguro para cubrir cualquier imprevisto. Nuestros huéspedes no tienen derecho a ocupar la propiedad y pueden ser retirados si es necesario. Cuidamos bien la propiedad para mantener los estándares del hotel, lo que nos convierte en los inquilinos perfectos.
Ciertamente, como parte de nuestro análisis, le proporcionamos datos sobre su propiedad y los comparamos con alguna de nuestras otras propiedades utilizando un estudio de caso real.
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