Lux Houses vereinfacht die Verwaltung von Kurzzeitmieten.
Lokale Experten
Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen mit umfassenden Kenntnissen der Region Norwich. Dank unserer langjährigen Erfahrung in Norwich wissen wir genau, wonach die Menschen suchen, die nach Norwich kommen.
Verdienen Sie mehr
Wir erzielen eine hohe durchschnittliche Auslastung, die Ihnen deutlich höhere Erträge bringt. E-Mail-Marketing, Social Media-Werbung und SEO sind nur einige Möglichkeiten, mit denen wir unsere Auslastung steigern.
Problemlos
Wir kümmern uns um jeden Aspekt der Pflege Ihres Zuhauses. Wir kümmern uns um jeden Aspekt von der Haushaltsführung, Inneneinrichtung, Marketing, Fotografie bis hin zu Willkommenspaketen.
Professionelle Pflege
Das Anwesen wird gepflegt und gewartet. Unsere Reinigungskraft kommt mindestens einmal pro Woche, anders als bei Privathäusern, wo zwischen den Besuchen oft sechs Monate liegen.
Wie viel können Sie verdienen?
Machen Sie stilvoll Urlaub in unseren wunderschönen Anwesen.
Aufgrund der steigenden Nachfrage sind wir ständig auf der Suche nach weiteren Immobilien. Wenn Sie also Vermieter sind und Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, finden wir die perfekte Lösung für Sie.
Wenn Sie einen Verkauf in Erwägung ziehen, können wir versuchen, eine Kaufoption (oft zum vollen Marktwert) zu vereinbaren und diese Option in einem kostenlosen vertraulichen Gespräch mit uns zu besprechen.
Wir arbeiten landesweit mit Unternehmen, Flughäfen und Krankenhäusern zusammen, um deren Fachkräften, Flugbegleitern und Ärzten, die eine Unterkunft in der Region benötigen, eine Unterkunft zu bieten.
Sie können sich nicht auf lange ASTs festlegen, da sie möglicherweise nur für einen kurzen Zeitraum (ein paar Tage bis zu 6 Monate) in der Gegend sind. Hier kommen wir ins Spiel und bieten ihnen kurzfristig eine Unterkunft, während wir sicherstellen, dass wir unseren Verpflichtungen Ihnen gegenüber als Vermieter oder Kunde nachkommen.
Wir füllen Lücken auf, indem wir die Immobilie an sorgfältig ausgewählte Gäste vermieten, die während ihres Urlaubsaufenthalts in der Gegend eine Unterkunft benötigen, sowie an Familien, die aufgrund von Arbeiten an ihrem Hauptwohnsitz eine Unterkunft brauchen (häufig werden die Aufenthalte von Versicherungsgesellschaften finanziert).
Wir übernehmen Immobilien, bei denen wir zunächst eine Due-Diligence-Prüfung durchgeführt haben, um die Nachfrage in der Gegend einzuschätzen und festzustellen, ob die Immobilie für die Nutzung als Serviced Apartments geeignet ist.
Wir ermitteln, welches Gästeprofil wahrscheinlich eine Unterkunft in Ihrer Immobilie benötigt – Freizeitgäste, Auftragnehmer, Geschäftsgäste oder eine Mischung aus beidem. Wir würden niemals eine Immobilie übernehmen, die nicht für Serviced Apartments oder Ferienvermietungen geeignet ist.
Auf Grundlage unserer Sorgfaltspflicht können wir feststellen, ob wir Ihnen eines der folgenden Angebote machen können:
Wenn Ihre Immobilie für unsere Zwecke ungeeignet ist, Sie aber dennoch nach einer Lösung suchen, bringen wir Sie garantiert mit jemandem in Kontakt, der Ihnen helfen kann! (Wir verfügen hier in Norfolk über ein großes Netzwerk an Partnern.)
Option 1 – Wir werden Ihr Mieter
Unser Unternehmen wird Ihr Mieter im Rahmen eines Firmenmietvertrages und bietet Ihnen folgende Vorteile:
Option 2 – Wir verwalten die Immobilie als Kurzzeitmietobjekt in Ihrem Namen (wie ein normaler Vermietungsmakler)
Bei dieser Option vermarkten wir Ihre Immobilie auf die gleiche Weise wie bei Option 1, die wesentlichen Unterschiede sind jedoch: - Die Rendite variiert von Monat zu Monat und kann höher sein als die garantierte Miete. Der gesamte Gewinn aus kurzfristigen Aufenthalten geht nach Abzug von Kosten und Gebühren (z. B. Rechnungen, Bettwäsche, Reinigungsgebühren) an den Eigentümer. Es gibt keine garantierte Mindestmiete. (Wenn also nur wenige Buchungen eingehen, spiegelt sich dies in der Rendite wider.) Die gesamte Einrichtung wird vom Eigentümer bezahlt (wir können diese als zusätzliche Dienstleistung beschaffen und einrichten, wenn Sie dies wünschen). Wir erhalten 15% des gesamten Bruttoeinkommens, das wir aus Buchungen für Ihre Immobilie erzielen. Wir sind hochmotiviert, Ihnen ein höheres Einkommen für die Immobilie zu verschaffen, da dies für beide Parteien von Vorteil ist, da Sie im Gegenzug einen höheren Gewinn erzielen.
Um Ihre Buchung zu bestätigen und Ihre gewünschten Daten zu sichern, müssen Sie eine nicht rückzahlbare Anzahlung in Höhe von „Betrag einfügen“ leisten. Der Restbetrag ist 30 Tage vor Ihrer Ankunft fällig oder sofort, wenn Ihre Buchung innerhalb von 30 Tagen vor der Ankunft erfolgt.
Darüber hinaus verlangen wir bei der Buchung eine Kaution in Höhe von „Betrag einfügen“, um eventuelle Schäden an der Unterkunft während Ihres Aufenthalts abzudecken. Dieser Betrag wird ein oder zwei Tage vor Ihrer Ankunft vorübergehend reserviert und nach Ihrer Abreise freigegeben, sofern keine Schäden entstanden sind. Die Rückgabe der Schlüssel ist ebenfalls erforderlich. Wenn keine Schäden entstanden sind, müssen Sie nichts weiter tun.
Wir reparieren und warten das Anwesen umgehend, wenn ein Problem auftritt. Unsere Gäste müssen für jeden Aufenthalt einen Ausweis vorlegen, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterschreiben und eine Kaution hinterlegen. Eventuelle Schäden werden von der Kaution des Gastes abgezogen und wir sind gegen unvorhergesehene Vorfälle versichert. Unsere Gäste haben kein Recht, das Anwesen zu bewohnen und können es bei Bedarf entfernen. Wir kümmern uns gut um das Anwesen, um den Hotelstandard aufrechtzuerhalten, was uns zu den perfekten Mietern macht.
Selbstverständlich stellen wir Ihnen im Rahmen unserer Analyse Daten zu Ihrem Objekt zur Verfügung und vergleichen diese anhand eines konkreten Fallbeispiels mit einem unserer anderen Objekte.
Wir verwalten mehrere Immobilien und sind gerne bereit, Sie mit unseren anderen Vermietern/Kunden in Kontakt zu bringen, um deren Feedback zu unseren Dienstleistungen einzuholen. Bitte kontaktieren Sie uns, um dies zu arrangieren.
Sie können uns jederzeit kontaktieren und wir werden umgehend antworten. Keine Frage ist zu trivial und wir beantworten sie gerne und demonstrieren unsere Systeme. Die Analyse Ihrer Immobilie dauert nur wenige Tage. Wenn Sie an Immobilienlösungen interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte für ein vertrauliches, informelles und unverbindliches Gespräch unter info@luxhouses-experience.com.
Lux Houses vereinfacht die Verwaltung von Kurzzeitmieten.
Lokale Experten
Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen mit umfassenden Kenntnissen der Region Norwich. Dank unserer langjährigen Erfahrung in Norwich wissen wir genau, wonach die Menschen suchen, die nach Norwich kommen.
Verdienen Sie mehr
Wir erzielen eine hohe durchschnittliche Auslastung, die Ihnen deutlich höhere Erträge bringt. E-Mail-Marketing, Social Media-Werbung und SEO sind nur einige Möglichkeiten, mit denen wir unsere Auslastung steigern.
Problemlos
Wir kümmern uns um jeden Aspekt der Pflege Ihres Zuhauses. Wir kümmern uns um jeden Aspekt von der Haushaltsführung, Inneneinrichtung, Marketing, Fotografie bis hin zu Willkommenspaketen.
Professionelle Pflege
Das Anwesen wird gepflegt und gewartet. Unsere Reinigungskraft kommt mindestens einmal pro Woche, anders als bei Privathäusern, wo zwischen den Besuchen oft sechs Monate liegen.
Wie viel können Sie verdienen?
Machen Sie stilvoll Urlaub in unseren wunderschönen Anwesen.
Einen Anruf vereinbaren
Wie können wir helfen? Warum sollten Sie uns in Betracht ziehen? Wer wohnt in den Immobilien? Wie machen wir das? Welche Optionen gibt es? Wie können wir helfen?
Aufgrund der steigenden Nachfrage sind wir ständig auf der Suche nach weiteren Immobilien. Wenn Sie also Vermieter sind und Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, finden wir die perfekte Lösung für Sie.
Wenn Sie einen Verkauf in Erwägung ziehen, können wir versuchen, eine Kaufoption (oft zum vollen Marktwert) zu vereinbaren und diese Option in einem kostenlosen vertraulichen Gespräch mit uns zu besprechen.
Warum sollten Sie uns in Betracht ziehen?Wir arbeiten landesweit mit Unternehmen, Flughäfen und Krankenhäusern zusammen, um deren Fachkräften, Flugbegleitern und Ärzten, die eine Unterkunft in der Region benötigen, eine Unterkunft zu bieten.
Sie können sich nicht auf lange ASTs festlegen, da sie möglicherweise nur für einen kurzen Zeitraum (ein paar Tage bis zu 6 Monate) in der Gegend sind. Hier kommen wir ins Spiel und bieten ihnen kurzfristig eine Unterkunft, während wir sicherstellen, dass wir unseren Verpflichtungen Ihnen gegenüber als Vermieter oder Kunde nachkommen.
Wir füllen Lücken auf, indem wir die Immobilie an sorgfältig ausgewählte Gäste vermieten, die während ihres Urlaubsaufenthalts in der Gegend eine Unterkunft benötigen, sowie an Familien, die aufgrund von Arbeiten an ihrem Hauptwohnsitz eine Unterkunft brauchen (häufig werden die Aufenthalte von Versicherungsgesellschaften finanziert).
Wie machen wir das?Wir übernehmen Immobilien, bei denen wir zunächst eine Due-Diligence-Prüfung durchgeführt haben, um die Nachfrage in der Gegend einzuschätzen und festzustellen, ob die Immobilie für die Nutzung als Serviced Apartments geeignet ist.
Wir ermitteln, welches Gästeprofil wahrscheinlich eine Unterkunft in Ihrer Immobilie benötigt – Freizeitgäste, Auftragnehmer, Geschäftsgäste oder eine Mischung aus beidem. Wir würden niemals eine Immobilie übernehmen, die nicht für Serviced Apartments oder Ferienvermietungen geeignet ist.
Auf Grundlage unserer Sorgfaltspflicht können wir feststellen, ob wir Ihnen eines der folgenden Angebote machen können:
Wenn Ihre Immobilie für unsere Zwecke ungeeignet ist, Sie aber dennoch nach einer Lösung suchen, bringen wir Sie garantiert mit jemandem in Kontakt, der Ihnen helfen kann! (Wir verfügen hier in Norfolk über ein großes Netzwerk an Partnern.)
Was sind die MöglichkeitenOption 1 – Wir werden Ihr Mieter
Unser Unternehmen wird Ihr Mieter im Rahmen eines Firmenmietvertrages und bietet Ihnen folgende Vorteile:
Option 2 – Wir verwalten die Immobilie als Kurzzeitmietobjekt in Ihrem Namen (wie ein normaler Vermietungsmakler)
Bei dieser Option vermarkten wir Ihre Immobilie auf die gleiche Weise wie bei Option 1, die wesentlichen Unterschiede sind jedoch: - Die Rendite variiert von Monat zu Monat und kann höher sein als die garantierte Miete. Der gesamte Gewinn aus kurzfristigen Aufenthalten geht nach Abzug von Kosten und Gebühren (z. B. Rechnungen, Bettwäsche, Reinigungsgebühren) an den Eigentümer. Es gibt keine garantierte Mindestmiete. (Wenn also nur wenige Buchungen eingehen, spiegelt sich dies in der Rendite wider.) Die gesamte Einrichtung wird vom Eigentümer bezahlt (wir können diese als zusätzliche Dienstleistung beschaffen und einrichten, wenn Sie dies wünschen). Wir erhalten 15% des gesamten Bruttoeinkommens, das wir aus Buchungen für Ihre Immobilie erzielen. Wir sind hochmotiviert, Ihnen ein höheres Einkommen für die Immobilie zu verschaffen, da dies für beide Parteien von Vorteil ist, da Sie im Gegenzug einen höheren Gewinn erzielen.
Um Ihre Buchung zu bestätigen und Ihre gewünschten Daten zu sichern, müssen Sie eine nicht rückzahlbare Anzahlung in Höhe von „Betrag einfügen“ leisten. Der Restbetrag ist 30 Tage vor Ihrer Ankunft fällig oder sofort, wenn Ihre Buchung innerhalb von 30 Tagen vor der Ankunft erfolgt.
Darüber hinaus verlangen wir bei der Buchung eine Kaution in Höhe von „Betrag einfügen“, um eventuelle Schäden an der Unterkunft während Ihres Aufenthalts abzudecken. Dieser Betrag wird ein oder zwei Tage vor Ihrer Ankunft vorübergehend reserviert und nach Ihrer Abreise freigegeben, sofern keine Schäden entstanden sind. Die Rückgabe der Schlüssel ist ebenfalls erforderlich. Wenn keine Schäden entstanden sind, müssen Sie nichts weiter tun.
Wir reparieren und warten das Anwesen umgehend, wenn ein Problem auftritt. Unsere Gäste müssen für jeden Aufenthalt einen Ausweis vorlegen, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterschreiben und eine Kaution hinterlegen. Eventuelle Schäden werden von der Kaution des Gastes abgezogen und wir sind gegen unvorhergesehene Vorfälle versichert. Unsere Gäste haben kein Recht, das Anwesen zu bewohnen und können es bei Bedarf entfernen. Wir kümmern uns gut um das Anwesen, um den Hotelstandard aufrechtzuerhalten, was uns zu den perfekten Mietern macht.
Selbstverständlich stellen wir Ihnen im Rahmen unserer Analyse Daten zu Ihrem Objekt zur Verfügung und vergleichen diese anhand eines konkreten Fallbeispiels mit einem unserer anderen Objekte.
Wir verwalten mehrere Immobilien und sind gerne bereit, Sie mit unseren anderen Vermietern/Kunden in Kontakt zu bringen, um deren Feedback zu unseren Dienstleistungen einzuholen. Bitte kontaktieren Sie uns, um dies zu arrangieren.
Sie können uns jederzeit kontaktieren und wir werden umgehend antworten. Keine Frage ist zu trivial und wir beantworten sie gerne und demonstrieren unsere Systeme. Die Analyse Ihrer Immobilie dauert nur wenige Tage. Wenn Sie an Immobilienlösungen interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte für ein vertrauliches, informelles und unverbindliches Gespräch unter info@luxhouses-experience.com.
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